Iad France - Laure Dondaine vous propose : Maison avec véranda, balcon, jardin et garage - Le Palais-sur-VienneSituée dans un quartier calme du Palais-sur-Vienne, cette maison de 1974, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un garage pouvant accueillir deux véhicules- Une belle cave à vin voûtée- Une chambre avec placards, salle d'eau et wc- Une cuisine d'été, pouvant également faire office de buanderieÀ l'étage, un palier dessert : - Deux chambres avec placards intégrés- Un placard de rangement supplémentaire dans le couloir - Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec jolie vue dégagée- Une cuisine entiÚrement aménagée et équipée- Une agréable véranda (Rideau), offrant un espace de vie supplémentaire trÚs appréciéÀ l'extérieur : jardin, terrasse avec store, carport et parking goudronné réalisé en 2021. Confort et équipements : isolation extérieure refaite en 2025, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, portail et porte de garage motorisés, fibre optique, tout-à -l'égout, possibilité d'installer un poêle (conduit existant).Proximité immédiate des écoles, commerces, services de santé et lignes de bus TCL 13 et 20. Maison clé en main, sans travaux. Contactez-moi pour plus d'informations ou programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Dondaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 904345022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32418595)