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A propos de
Ref.1980318
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
99m2
Iad France - Anne Guillou vous propose : Maison de ville Centre-ville, Parc Maison Blanche - 3 niveaux + garage - 570 000 €Maison de ville située sur 3 étages, plateaux d'environ 36 m² chacun. Rez-de-chaussée : grand garage avec fosse, cave : vélo, stockage, atelier... un vrai plus quand on quitte un appartement. Les deux niveaux supérieurs sont aujourd'hui organisés en deux appartements, avec possibilité de réunification pour créer une maison familiale cohérente. Projection possible : o 1er étage : belle piÚce de vie traversanteo 2e étage : 2 à 3 chambres selon aménagemento Dernier niveau : espace parents et bureauJardinet à l'arriÚre, idéal pour les repas ou un coin détenteAtelier indépendant de 20 m² en dur, lumineux, parfait pour une activité professionnelle, une salle de sport ou un espace bien-êtreDouble exposition Nord / Sud pour une belle luminositéMaison saine, structure existante, beau potentiel d'optimisationÉcoles, parc Maison Blanche et centre-ville accessibles à piedLe prix a été ajusté à 570 000 € pour intégrer le projet de regroupement. Un bien idéal avec un fort potentiel d'évolution pour un couple souhaitant créer un lieu qui lui ressemble. (gedeon_6727_32418638)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 102 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Clamart
- Année de construction : 1960
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
296
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
65
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
65
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre € et € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 99m2Clamart
vente
570 000 €*
Publiée le 29/01/2026
IAD FRANCE
