Iad France - Laetitia Orain vous propose : Venez découvrir au BARCARÈS et plus précisément sur le secteur trÚs recherché du PARC DES DOSSES, cette villa IMPECCABLE aménagée avec goût et entiÚrement équipée (climatisation réversible) de 24,55 m² comprenant une piÚce de vie avec coin cuisine, salle d'eau / WC ainsi qu'une chambre. Vous profiterez de cette incroyable vue depuis l'espace terrasse de 18 m² exposé SUD-EST, protégeant intégralement de la tramontane avec une plagette privée à 10 mÚtres. Sa situation géographique est un vrai atout comme le fait de rejoindre la plage à 800 m à pied, d'être au bord du lac marin de Salse Leucate et de disposer des commerces de proximité sans oublier en saison les multiples activités proposées (UCPA, kitesurf. )Parking privé dans la résidence fermé et sécurisé. Coup de coeur assuré : -)La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Orain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 524575099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32418669)