Iad France - Mélanie Lebesgue vous propose : MAISON INDIVIDUELLE 98 m² - GRANGE - TERRAIN CONSTRUCTIBLEAu calme, sur la commune de Saint Paul, proche des commodités, venez découvrir cette maison de 98 m² vivable de plain-pied, fonctionnelle, elle se compose d'une entrée ouverte sur un salon / séjour de 25 m², avec son poêle à granules, une cuisine, 4 belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Un grenier aménageable de 50 m² complÚte ce bien et offre des multiples possibilités d'aménagement. En plus : - une grange d'une emprise au sol de 125 m² avec sa cave et son garage, sa toiture et sa charpente en trÚs bon état laissant libre cour à vos envies d'aménagement.- un terrain constructible de 1030 m² entiÚrement clos et sans vis à vis, certificat d'urbanisme positif encore en cour de validité complÚte cet ensemble d'une superficie totale de 2449 m². Tout à l'égout, chauffage individuel au fuel, poêle à granules, fibre, double vitrage bois sur l'ensemble de la maison, terrasse orientée plein sud. Beau potentiel et de nombreuses possibilités pour cet ensemble : atelier, division, construction, aménagement, agrandissement, profession libérale, artisan, etc. RARE SUR LE SECTEUR / A VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Lebesgue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 849353156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32418701)