Iad France - Sandra Le Guennec vous propose : MAISON EXCEPTIONNELLE ! Classé Bâtiment de France, ce bien a été entiÚrement rénové avec des matériaux de grandes qualités. Il est composé au RDC d'une grande entrée possédant deux dressing, un local technique, un sous sol de plus de 60 m², un studio donnant sur la cour. À l'étage : Un double séjour lumineux avec de trÚs grandes baies vitrées donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC individuel. Une chambre avec un dressing, une suite parentale composée d'une salle de bain avec une douche à l'Italienne, une baignoire, un meuble double vasque. Au deuxiÚme : Un trÚs grand palier pouvant être aménagé en bureau, une salle d'eau avec un WC, une salle de sport, une grande chambre de plus de 25 m². Une cour parfaitement bien exécuté. Les plus de ce bienDes matériaux de grandes qualités, un systÚme de chauffage écologique et économique, un systÚme électrique et un ballon thermodynamique, une excellente isolation intérieure. PARFAIT ETAT ! Un sous sol avec une trÚs grande hauteur sous plafond typologie possible 'd'entrepÎt'.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Le Guennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 877830356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32424289)