Iad France - Stéphanie Cornetti vous propose : MEUDON - LIMITE ISSY-LES-MOULINEAUXCharmante maison familiale - 115 m² habitables (137 m² au sol) - Terrasses et jardinetÀ quelques minutes seulement du T2, du RER C et de la gare de Meudon, dans une petite rue calme à proximité immédiate d'Issy-les-Moulineaux, découvrez cette ravissante maison familiale lumineuse et pleine de charme. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle piÚce de vie de 36 m² baignée de lumiÚre, composée d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une salle à manger conviviale et prolongée par deux agréables terrasses, idéales pour profiter des beaux jours et recevoir. Une cuisine indépendante avec coin repas et office (12,5 m²) complÚte cet espace, ainsi que des WC. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres bien agencées, une salle de bains et des WC séparés. Les combles aménagés offrent une piÚce polyvalente avec salle d'eau, parfaite pour une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. Les atouts de la maison : o Deux terrasses et un jardinet pour profiter de l'extérieuro Grande piÚce de vie lumineuse de 36 m² avec cheminéeo Cuisine familiale avec coin repaso Grande cave et box en sous-sol avec accÚs direct à la maisono Transports et commodités à proximité immédiateUne maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille, alliant beaux volumes, lumiÚre et emplacement privilégié aux portes d'Issy-les-Moulineaux. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210.67€ par mois (soit 2528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 830000 euros. Prix hors honoraires : 801000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,62% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Cornetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 903453215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32424614)