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Ref.1979988

Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
139m2

Iad France - Didier Rebeller vous propose : À découvrir -- Maison familiale au cOEur du bourg du Sourn (139 m²) Située à seulement 7 minutes de Pontivy, cette maison familiale construite en 1969 et parfaitement entretenue vous séduira par son cadre de vie agréable. Le ravalement extérieur a été refait en 2022, vous garantissant une maison saine et soignée. Rez-de-chausséeVous serez accueilli (e) par un hall d'entrée chaleureux desservant un salon / séjour lumineux de 31 m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, agrémenté d'une cheminée avec insert. La cuisine neuve et entiÚrement équipée vous offrira tout le confort nécessaire au quotidien. Une chambre de 12 m², ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant, complÚtent ce niveau. ÉtageL'espace nuit se compose de : 3 chambres de 10 à 12 m², 1 piÚce de 12 m² à aménager selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux...),1 salle de bains et WCSous-sol & dépendances : Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet comprenant : un garage, une buanderie, une cave d'environ 40 m²À l'extérieur, le jardin exposé plein sud vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Un appentis métallique de 25 m² et des places de stationnement complÚtent cet ensemble. Informations complémentaires : Chauffage au gaz de ville, Tout-à -l'égoutUn véritable havre de paix pour votre famille. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison est prête à vous accueillir. (gedeon_6727_32425155)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 7
  • Chambre(s) : 4
  • Chauffage : gaz
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 863 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Le Sourn
  • Année de construction : 1969
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    278
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    45
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    45
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 20/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2800.00€ et 3850.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    229 000 €
    Maison 139m2 à Le Sourn
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    Maison 139m2Le Sourn

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    229 000 €*
    Publiée le 29/01/2026

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