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CSF propose cette maison de 5 pièces à Villecien au prix de 97 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1848927
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
120m2
Iad France - Laetitia DESGRANGES vous propose : Charmante maison située à Villecien, des travaux de rénovation sont nécessaires pour exploiter tout le potentiel qu'elle offre.
Construite en 1949, cette maison d'environ 120 m², sur un niveau, propose un cadre de vie parfait pour une famille.
Elle dispose de 5 chambres, cuisine séparée bien agencée et non équipée, une salle de bain avec douche et baignoire et un coin buanderie, un wc séparée, un espace salle à manger et salon séparé.
Coté extérieur :
Un garage avec fosse, un atelier, des appentis sont des atouts non négligeables pour faciliter le stockage. Une cour qui offre un espace extérieur. Une belle cave voûtée.
- Confort : Fibre installée, toute à l'égout.
- Mode de chauffage : Individuel au fioul et une cheminée à insert fonctionnelle.
Cette maison offre un beau potentiel. Une visite s'impose pour apprécier pleinement.
N'attendez plus pour contacter moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia DESGRANGES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32435135)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Villecien
Année de construction : 1949
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
368
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
81
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
81
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 5090.00€ et 6980.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 120m2 Villecien
vente
97 000 €*
Publiée le 29/01/2026
I@D FRANCE
