Iad France - Régis Vion vous propose : NOVÉANT-SUR-MOSELLE + RÉNOVÉ + 6 ARES + 3 CHAMBRES + SOUS-SOL AMÉNAGEABLE + GARAGE + LUMINEUX + À Novéant-sur-Moselle, dans un environnement résidentiel agréable, je vous propose cette maison des années 1970 entiÚrement rénovée sur une belle parcelle de terrain. Tout l'espace de vie principal est situé au même niveau : séjour, cuisine, chambres et salle de bains. La maison est trÚs lumineuse, avec de grandes ouvertures, des volumes aérés et une ambiance moderne. L'ensemble est en excellent état général, sans travaux à prévoir. Vous entrez sur une vaste piÚce de vie ouverte, chaleureuse et baignée de lumiÚre, avec une belle cuisine contemporaine, fonctionnelle et entiÚrement équipée. Un espace convivial, parfait pour la vie de famille et les moments de partage. Sur ce même niveau, vous retrouvez 3 chambres, bien proportionnées, ainsi qu'une salle d'au moderne, soignée et agréable. Le sous-sol complet est un véritable plus : - garage- buanderie- espaces de rangement- et surtout un fort potentiel d'aménagement (4e chambre, bureau, salle de sport, espace indépendant...).CÎté technique, la maison a bénéficié de rénovations de qualité : - Double vitrage récent- Isolation intérieure renforcée- Toiture refaite il y a environ 8 ans- Chauffage électriqueUne maison saine, confortable et durable. À l'extérieur, vous profitez d'un beau terrain, idéal pour les beaux jours, avec en complément un cabanon de jardin. Stationnement facile, cadre agréable. Une maison clé en main, lumineuse, fonctionnelle, idéale pour une famille ou un projet de vie pérenne. Contactez-moi pour organiser une visite. Disponible en journée, soirée et week-end. Si je ne peux pas répondre, laissez-moi un message et je vous rappelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Régis Vion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 910593458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32435819)