Iad France - David Andre vous propose : Maison récente 130 m² - 3 Chambres - 2 Garages, Exposition sud - Vue dominante - Viviers Maison de 130 m², construite en 2020 encore couverte par la garantie décennale. TrÚs bien isolée, elle offre un excellent confort thermique et constitue un bien clé en main, sans aucun frais à prévoir. Cette maison construite en hauteur, bénéficiant d'une vue dégagée exceptionnelle sur la vallée et d'une exposition plein sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Édifiée sur un terrain de plus 2 000 m², elle séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et la qualité de ses prestations. Prestations : Maison récente avec excellente isolationClimatisation réversible dans toute la maisonVolets roulants électriquesNombreux rangements, penderie Vide sanitaireSystÚme d'aspiration intégré dédié au ménage, pratique et discretAdoucisseur d'eauVMCFibre optiqueAgencement : Grande piÚce de vie de 57 m², lumineuse et convivialeCuisine équipée, ouverte sur la piÚce de vie avec cellier - buanderie attenant. Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressingDeux salles de bain2 wcDouble garageCette maison récente réunit modernité, performance énergétique et cadre de vie privilégié. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32435966)