Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : À Prigonrieux, proche Bergerac, spacieuse maison familiale avec grand sous-sol et jardin piscinable. Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de 200 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée : un vaste salon / salle à manger de 46 m², avec poutres apparentes et cheminée, ouvert sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine indépendante entiÚrement équipée, un bureau ou dressing, deux chambres de 12 m² et 19 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant. À l'étage : une mezzanine / salon de 20 m², trois chambres de 9 m², 13 m² et 19 m², un espace de 8 m² idéal pour coin jeux ou lecture, une salle d'eau, un WC indépendant. Sous-sol carrelé de 120 m², une piÚce pouvant servir de cuisine d'été, nombreux rangements, une cave. Extérieurs, garage couvert, pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules, ateliers. Jardin clos, arboré, puits avec pompe et arrosage automatique, coin barbecue avec électricité. Prestations : PAC air / air, double vitrage, adoucisseur d'eau, portail électrique, tout-à -l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Danckers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 884127697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32436143)