Iad France - Willy Leroy-Delarre (07 66 10 49 81) vous propose : LongÚre à Bettencourt-Saint-Ouen à seulement 5 mns de Flixecourt et 20 mns de la zone industrielle Nord d'AmiensLaissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cet ancien corps de ferme rénové, offrant environ 150 m² environ habitables et une autonomie de plain-pied, le tout dans un environnement calme et sans vis-à -vis. Un intérieur spacieux et chaleureux séduira toute la famille avec possibilité d'agrandissement en créant une véranda sur l'arriÚre de la maison pour des moments de convivialités entre amis ou en famille. DÚs l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes baignés de lumiÚre. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'une salle à manger conviviale, d'un salon chaleureux avec poêle à granulés, d'une cuisine récente aménagée et équipée, d'une arriÚre-cuisine, d'une chambre ou bureau, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. À l'étage, un grand palier dessert quatre belles chambres ainsi qu'un bureau, offrant un espace nuit idéal pour toute la famille. Une cave voûtée complÚte le bien. Des extérieurs aux multiples possibilités avec possibilité de stationner plusieurs véhicules sur l'avant. Dépendances à rénover, parfaites pour des projets annexesTerrasse pour profiter des beaux joursJardin clos et sans vis-à -vis, propice à la détente ? Confort et équipements modernesCÎté technique : Pompe à chaleur air / air réversiblePoêle à granulésMenuiseries PVC double vitrageAdoucisseur d'eaupanneaux photovoltaïques ? Quelques travaux de finition sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser le bien à votre goût. ? Une maison familiale pleine de caractÚre, idéale pour les amateurs d'espace, d'authenticité et de confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Willy Leroy-Delarre EI (ID 32432), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 824687677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32436226)