Iad France - Sabrina Thiry vous propose : Cette maison de ville d'environ 108 m², implantée sur un terrain d'environ 660 m², séduit avant tout par sa configuration idéale permettant une véritable vie de plain-pied, ainsi que par ses 4 chambres, un atout rare et recherché sur le secteur. Idéalement située Chaussée de Sedan, elle bénéficie de la proximité immédiate de tous les commerces, services et commodités. Au rez-de-chaussée, vous profitez de : oune entrée,oun séjour lumineux de 27 m² environ ouvrant sur un balcon en enfilade,oune cuisine équipée,oune salle de douche,oun WC indépendant,oune chambre,oun bureau ou seconde chambre, offrant ainsi une ou deux chambres de plain-pied selon vos besoins.ode nombreux placards intégrés facilitant l'organisation. À l'étage, l'espace nuit se complÚte avec : odeux chambres supplémentaires,oune salle de bain avec WCoune partie grenier. La maison dispose également d'un sous-sol complet, comprenant : oune cave,oune buanderie,oune piÚce d'environ 10 m² à aménager selon vos envies (salle de jeux, salle de sport, bureau...),oun garage avec porte motorisée. Prestations techniques : ochauffage gaz,odouble vitrage PVC,ovolets bois. Et pour parfaire l'ensemble : un bel espace extérieurVous bénéficierez de : oune jolie terrasse, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente,oun jardin, offrant un espace verdoyant pour les enfants, le jardinage ou simplement le plaisir d'un extérieur au calme. Une maison belle, pratique et bien pensée, qui combine vie de plain-pied, 4 chambres, nombreux rangements, volumes et potentiel d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Thiry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 450207493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32441659)