Iad France - Sarah Grondin vous propose : Magnifique Maison Bourgeoise avec vue imprenable située au cOEur du charmant village d'Aspiran. Cette élégante demeure offre un cadre de vie idéal entre charme et modernité. Passé le hall d'accueil, on découvre une cuisine moderne avec ilot, ouverte sur le salon lumineux avec une belle hauteur sous plafond aux poutres apparentes et parquet bois. Un dégagement dessert un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Sur ce même niveau une terrasse de 20 m² avec vue sur les montagnes et la garrigue environnante pour profiter des moments de détente avec vue sur la piscine. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses pleine de charme et aménagées avec goût pour offrir des espaces de vie privatifs et agréables, chacune avec son espace de rangement dédié dont une avec un dressing de 15 m². Une Salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et une buanderie complÚte le niveau pour plus de confort. Pouvant être totalement indépendant selon la destination souhaitée (location, famille etc. ) vous découvrirez au rez-de-chaussée, un T3 en duplex avec une cuisine entiÚrement équipée ouverte sur une piÚce de vie accueillante d'environ 30 m² donnant sur une terrasse exterieure, un cellier, et une salle d'eau moderne. Les ouvertures offrent une luminosité naturelle qui illumine l'espace et crée une atmosphÚre conviviale. L'espace nuit à l' étage est composé de 2 chambres avec rangement et une magnifique vue. CÎté extérieur, un agréable jardin arboré de 482 m² avec une piscine dans un cadre pittoresque face à la nature vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous pourrez également stationner facilement grâce aux places de parking disponibles sur la propriété, Il y a également un garage et un atelier pouvant être exploiter selon les besoins. Cette belle demeure de prestige rénovée allie charme et modernité avec des équipement tels que double vitrage, climatisation réversible pour votre bien-être en toute saison, boiserie et parquets pour le charme de l'ancien. Le bien est situé proche de l'A75 entre Montpellier (45mn) et Béziers (30 mn), à proximité des écoles et du centre, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de village rénovée avec goût et beaucoup de charme. Contactez moi dÚs aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Grondin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 991351941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32441664)