Iad France - Patrick Sabaut vous propose : Bienvenue à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, découvrez cette magnifique maison de 2015, trÚs bien entretenue avec goût et des matériaux modernes, offrant 113 m² de confort et de modernité. Idéalement située, cette maison saura vous séduire par ses finitions haut de gamme et son environnement paisible en étant proches des commodités (écoles et commerces) et du centre ville. Elle vous attends ! Vous n'aurez qu'à poser vos valises DÚs votre entrée, vous serez charmé par l'agencement harmonieux de cette maison. Vous trouverez un spacieux salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée fonctionnelle et moderne, idéale pour partager de délicieux repas en famille ou entre amis. Egalement au rez de chaussée, une piÚce aménagée, idéale, pour faire une belle chambre parentale avec sa salle d'eau moderne ainsi qu'un cellier / buanderie avec adoucisseur d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une avec un beau dressing. Une salle de bain attenante avec baignoire, offre des espaces privés de qualité. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle piscine avec sa terrasse et store pour des moments de détente en extérieur, exposée plein sud, offrant ainsi, une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec un terrain de 400 m²aménagé avec goût et soins, cette maison est un véritable havre de paix. Un cabanon en bois vous permettra de ranger ou stocker vos matériels. Les équipements de cette maison sont à la hauteur de vos attentes : câble TV, fibre optique, climatisation, chauffage individuel via un poele à granulés, et une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. Cette maison vous offre également trois places de parking privatives pour un stationnement facilité et un portail automatique. Les principaux points d'intérêt tels que les écoles à 200m et le centre-ville à 500m sont à proximité immédiate, facilitant ainsi votre quotidien. RECAPITULATIF : - Maison sur un étage de 2015 de 113 m². entretenue avec soins et en trÚs bon état - 4 chambres dont une en RDC avec salle de bains attenante (ou pouvant servir de bureau ), et une avec dressing- Une belle cuisine moderne équipée et aménagée, ouverte sur salon / séjour- 1 salle de bains et 1 salle d'eau - 2 WC- Une belle terrasse avec une piscine traditionnelle plein sud Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou immobilier à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume à quelques pas du centre ville. Contactez-moi dÚs maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Delphine MATTIONI iadHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Sabaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 389413105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32441788)