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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Canet au prix de 359 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1867336
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
146m2
Iad France - Sandrine Roucou vous propose : Maison contemporaine 146 m² - Piscine, Garage & Confort Haut de Gamme à Canet
Située en zone non inondable, dans un quartier résidentiel calme et recherché de Canet, cette maison de 2020 de 146 m² habitables sur 480 m² de terrain est une véritable pépite pour les familles en quête de modernité et de confort.
Ses atouts principaux :
Construction récente (2020) en parfait état
4 chambres spacieuses dont une suite parentale
146 m² habitables parfaitement agencés
Prestations haut de gamme : climatisation réversible gainable avec régulation indépendante dans chaque pièce, isolation + , double vitrage, volets roulants électriques centralisés, ballon thermodynamique, fibre optique
Exposition plein sud = maison très lumineuse
Agencement pratique et fonctionnel :
Rez-de-chaussée : belle entrée, séjour lumineux ouvert sur la terrasse, cuisine équipée moderne, 4 chambres dont suite parentale, salle d'eau, WC indépendants, buanderie
Extérieur : terrasse conviviale, jardin exposé plein sud, piscine récente pour se rafraîchir l'été
Stationnement : garage + parking privatif
Un cadre de vie privilégié :
Calme, sécurité, confort... à seulement quelques minutes des commodités et des axes routiers.
En résumé :
Une maison familiale moderne, lumineuse et parfaitement équipée, prête à vous accueillir sans travaux, dans un environnement serein.
Une opportunité rare à Canet ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Roucou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 892236357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32444284)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 146 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Prestations extérieures
Jardin : 480 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Canet
Année de construction : 2020
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
39
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 510.00€ et 760.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 146m2Canet
vente
359 000 €*
Publiée le 29/01/2026
I@D FRANCE
