Iad France - Jean Fancellu vous propose : * Magnifique Maison Traditionnelle au sein du domaine de Cala Rossa à Lecci - Vue Panoramique Mer et Montagne * Située dans un cadre enchanteur à Lecci, cette maison traditionnelle perchée sur son promontoire de granite et de verdure saura vous charmer par son fort caractÚre et son authenticité. Construite en 1983 et offrant une surface habitable de 160 m² sur un vaste terrain de 1890 m², cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et du calme. * Description des PiÚces : * - 4 Chambres - 3 Salles de bains- Séjour lumineux et chaleureux- Cuisine équipée avec espace salle à manger- Buanderie- Belle terrasse offrant une vue imprenable- Grand Patio- Piscine pour sans aucun vis à vis- Parking privé pour jusqu'à cinq véhicules * Avantages : * - Parcelle arborée et aménagée pour profiter de la nature environnante- Vue panoramique sur la mer et les montagnes pour des moments de détente uniques- Projet d'agrandissement envisageable sous réserve des autorisations nécessaires- Sans vis-à -vis pour une intimité préservée- Quartier calme et résidentiel- Remises aux normes des installations chiffrées- Chauffage individuel avec cheminée et climatisation réversible- Résidence fermée pour plus de sécurité- AccÚs à la plage du domaine de Cala Rossa à 300 m à pied.- Exposition optimale pour une luminosité tout au long de la journée.- Tous les postes de rénovation envisagés sont chiffrable et disponibles rapidement. Cette maison traditionnelle représente un véritable havre de paix, alliant charme et authenticité. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Lecci. Contactez nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette demeure pleine de caractÚre. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.33€ par mois (soit 2260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT A indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Fancellu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 953901063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32444427)