Iad France - Yeter Carneiro vous propose : Venez découvrir cette maison familiale traditionnelle, sans mitoyenneté, implantée sur un terrain clos d'environ 127 m², située à 3 minutes de la gare et proche du centre-ville, des commodités et des écoles. Elle offre de beaux volumes et une distribution bien pensée. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée lumineuse, un salon, une cuisine séparée et équipée avec accÚs à un balcon, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain avec WC et une piÚce de rangement. Le deuxiÚme étage propose une piÚce pouvant servir de bureau ou petite chambre, avec accÚs au grenier. Le sous-sol total est compartimenté avec une cave voûtée, un coin buanderie et un espace de stockage avec accÚs au jardin. À l'extérieur, le terrain est entiÚrement clos. Les plus : double vitrage PVC blanc, volets roulants manuels, chaudiÚre récente. Chauffage gaz et électrique. Toiture révisée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Contactez-moi pour plus d'infos ou pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeter Carneiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 899964076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32444539)