Iad France - Marc Godet vous propose : Charme et Authenticité - Magnifique Maison du 17 eme siÚcle avec Piscine à ArchignacSituée dans un hameau calme et préservé, cette superbe maison en pierre, dotée d'une toiture en lauze, séduira les amateurs d'authenticité et de sérénité. Rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie unique, alliant charme d'antan et confort moderne. Un intérieur chaleureux et fonctionnelDÚs l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphÚre conviviale qui se dégage de cette demeure. Le rez-de-chaussée comprend : oUne spacieuse salle à manger avec sol en pisé et poêle à bois,oUne cuisine ouverte entiÚrement équipée,oUn salon agrémenté d'un cantou,oUne chambre avec mezzanine, pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire,oUne terrasse privative offrant un accÚs direct à la piscine,oUne salle de bain avec WC. À l'étage, vous découvrirez : oDeux grandes chambres lumineuses,oUne salle d'eau avec WC,oUn WC supplémentaire avec lavabo. Des extérieurs d'exceptionLe charme de cette propriété se prolonge à l'extérieur, avec de nombreux atouts : oUne cave voûtée,oUn garage,oUn espace atelier aménageable (avec eau et électricité),oUn four à pain traditionnel,oPlusieurs terrasses propices à la détente et aux repas en plein air,oUn jardin arboré offrant un cadre bucolique,oUne piscine chauffée pour profiter pleinement des beaux jours. Un bien rare à découvrir sans tarder. Cette maison allie caractÚre, confort et prestations de qualité dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dÚs aujourd'hui, laissez-vous séduire par ce lieu d'exception et venez découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Godet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 441633922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32448535)