Iad France - Bruno Papin vous propose : DRANCY QUARTIER PAVILLONNAIRE PROCHE DE L'A86, A3, N3, T1, RER B, Bus 143,620, proche des centres commerciaux et des commerces, écoles, crÚches etc. * Superbe Maison Familiale de 171 m² sur 450 m² de terrain avec Jardin et Garage à Drancy * Cette magnifique maison individuelle, construite en 2010, est un véritable havre de paix niché au cOEur de Drancy. Avec une surface habitable spacieuse de 171 m², elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour une famille. * Description des PiÚces * - 1 vaste double séjour / salle à manger convivial de 38 m²- 5 belles chambres lumineuses dont une suite parentale- 3 salles d'eau dont une salle de bain- 1 cuisine équipée et aménagée.- 3 WC pour un confort optimal- 1 bureau pour travailler en toute tranquillité- 1 garage pour assurer le stationnement en toute sécurité (quatre voiture)- combles 100 m² * Avantages de la Maison * Cette propriété exceptionnelle bénéficie d'un jardin verdoyant où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. La présence d'une terrasse vous permettra d'organiser des repas conviviaux en famille ou entre amis. De plus, le quartier résidentiel offre un cadre paisible et sécurisé pour toute la famille. * Equipements et Commodités * - Confort assuré avec la fibre optique et la climatisation- Sécurité renforcée avec un systÚme d'interphone, une porte blindée et une alarme- Possibilité de garer plusieurs véhicules grâce au garage et à l'espace de stationnement- Chauffage individuel au gaz pour une chaleur agréable en toutes saisons * Localisation * Idéalement située à Drancy, cette maison bénéficie d'une orientation plein sud et est baignée de lumiÚre naturelle, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Une occasion rare de devenir propriétaire d'une maison familiale d'exception à Drancy. Contactez-nous dÚs maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique ! Taxe fonciÚre 4324e - électricité 150e par mois - gaz 190e par mois. LIBRE DE SUITE ET DISPONIBLE 7 / 7JOURSHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 827638818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32449457)