Iad France - Remi Pradayrol vous propose : Opportunité Unique - Maison Traditionnelle Renovée - Vaste Terrain Arboré - Piscine - DPE ADans le charmant village de Montredon, cette maison traditionnelle de 181 m² sur un terrain de plus de 967 m² offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et authenticité. Vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant une cuisine Mobalpa équipée, une salle à manger lumineuse, un grand salon, un bureau, une buanderie, 3 chambres spacieuses, ainsi que deux salles d'eau et deux wc. Les différents espaces sont harmonieusement agencés pour garantir confort et fonctionnalité au quotidien. Chaque espace a été pensé pour offrir intimité et bien-être à ses habitants. Les extérieurs ne sont pas en reste avec une cuisine d'été, un cellier extérieur, une piscine accueillante avec vue de 9X4 avec dÎme au chlore (liner neuf Février 2025) plage sur plancher hourdis, arrosage automatique pelouse. Un garage de 30 m² récent ainsi qu'une citerne de 30 m² complÚte les extérieurs. L'ensemble de la maison a bénéficié d'une rénovation soignée (DPE en A) pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement tout à l'égout sont des atouts supplémentaires qui garantissent un quotidien agréable et pratique. L'exposition sud-ouest confÚre à la maison une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphÚre chaleureuse et accueillante. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette magnifique maison, une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32449494)