Iad France - Alexandra Danglades vous propose : À vendre : Ancienne chaumiÚre de 200 m² à rénover avec terrain de 6,28 ares - Foville (57) Vous recherchez un projet avec du potentiel, dans un cadre calme et verdoyant ? Cette maison de 200 m² à rénover entiÚrement est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les investisseurs. Les atouts du bien : o Grand volume (200 m²) : Idéal pour une grande famille ou un projet de division.o Beau terrain de 6,28 ares : Jardin, terrasse, stationnement possible.o Environnement calme : Idéal pour une vie paisible, tout en restant proche des commodités. Travaux à prévoir : o Isolation complÚte, électricité, chauffage, plomberie, menuiseries : RENOVATION TOTALEo Mise en place d'un assainissement individuel. Bien non soumis au DPE. À noter : Des aides financiÚres (MaPrimeRénov', éco-prêt à taux zéro) peuvent être mobilisées pour réduire le coût des travaux. * Localisation : Foville est un village paisible offrant un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités essentielles. Le bien est situé à quelques mÚtres d'une aire de jeux. * Commodités : Les communes voisines de Secourt (4,6 km), Aulnois-sur-Seille (5,5 km), Solgne (6,1 km) et Delme (6,2 km) disposent d'écoles primaires publiques. Le collÚge André Malraux à Delme est situé à 5,8 km de Foville. Service de ramassage scolaire pour les élÚves de la maternelle à la terminale. Ces communes offrent également des commerces de proximité pour répondre aux besoins quotidiens. * Axes routiers & transports : AccÚs rapide à la D913, reliant Foville aux grands axes. L'A31 est accessible en quelques minutes, facilitant les déplacements vers Metz (20 km) et Thionville (30 km). La gare de Rémilly, à 10 km, offre une alternative pratique pour vos trajets. * Communauté de commune Pagny lÚs Goin Intéressé(e) ? Contactez moi dÚs maintenant pour plus d'informations et une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Danglades mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 902634906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32449584)