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CSF propose cette demeure de 14 pièces à Morsang-sur-Seine au prix de 1 270 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1793880
Demeure
14 pièce(s)
6 chambre(s)
357m2

Iad France - Franck Viallard vous propose : OPPORTUNITE à ne pas rater, toutes offres est recevables et peut être NEGOCIER. Donc, je vous laisse découvrir ce bien d'exception.
Je vous présente ce Manoir de style anglo-normande d'une belle surface de 296 m² habitable, situé sur les quai de seine de la commune très paisible de Morsang sur seine. Ce bien d'exception de 14 pièces est composé comme suit : une entrée très spacieuse, un vaste salon séjour de plus de 90 m², six chambres (en moyenne 20 m² habitable ), deux bureaux, deux salles de bains (en moyenne 9 m² ), deux salles d'eau (en moyenne 5 m² ), une cuisine, une kitchenette et trois water-closet.
Vous y trouverez également une deuxième maison de 62 m² habitable (dit maison du gardien) composée comme suit : Une entrée, un salon, deux chambres, une salle d'eau, un water-closet et un garage pouvant accueillir deux véhicules, complète le bien.
Ce bien du 20émé siècle est implanté sur une belle parcelle de 8600 m² pouvant accueillir un agrandissement ou une belle piscine qui sera exposée plein sud.
Sur la parcelle vous y trouverez également une possibilité d'y installer un parking pour pouvoir recevoir famille et / ou amis, avec aussi la possibilité d'y installer un bateau. ( base nautique à proximité de la propriété )
Amoureux d'authenticité et d'histoire ce bien est fait pour vous.

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1270000 euros. Prix hors honoraires : 1238250 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,56% du prix du bien hors honoraires) : 31750 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Viallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 790441471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32454078)

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* 1 238 250 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 357 m2
Pièce(s) : 14
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 8600 m2
Balcon : 2
Informations sur le lot
Localisation : Morsang-sur-Seine
Année de construction : 1913

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    199
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    13
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    13
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/02/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3693.00€ et 4997.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    1 270 000 €
    Demeure 357m2 à Morsang-sur-Seine
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    Demeure 357m2 Morsang-sur-Seine

    vente
    1 270 000 €*
    Publiée le 29/01/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Morsang-sur-Seine (91250).
    Cette demeure offre une surface habitable de 357 m², sur un terrain de 8600 m².
    Ce bien compte 14 pièces, dont 6 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 1 270 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 95 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 1 238 250 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 693 € et 4 997 € par an.
    Ce bien a été construit en 1913.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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