Iad France - Sandra Lacombe vous propose : SAINT GENIES-BELLEVUE - Maison livrée au fin du premier semestre 2026 clef en main Dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison de 120 m² habitables sur un terrain de 352 m², avec garage et terrasse. Agencement : Rez-de-chaussée : grande piÚce de vie avec espace cuisine, suite parentale, WCA l'étage : 3 belles chambres, salle de bain, WCExtérieurs : terrasse orientée ouest, jardin piscinable, garageLes + de ce bien : - Maison neuve aux normes actuelles (RT2012 ou RE2020 selon finition)- le choix de la cuisine sera le vÎtre - Luminosité, modernité- Emplacement de qualité à 5 min de L'Union et 20 min de Toulouse centre- Commerces, écoles et transports à piedUne occasion idéale pour un projet de vie dans un environnement paisible tout en restant proches des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations sur ce projet Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 811607464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32454080)