Iad France - Anne ANTOINE vous propose : Unique sur le secteur, maison de type 6 / 7 piÚces principales, de construction 2017 et sous garantie décennale et avec un DPE en A. Pavillon construit sous charpente traditionnelle, d'une superficie carrez de 132 m² et équipé d'un sous-sol total et d'une piÚce de 27 m² au rez de chaussée à aménager selon vos envies (suite parentale avec arrivées d'eau déjà installées, bureau indépendant pour profession libérale). La visite commence au rez de chaussée par une entrée comprenant un wc séparé, une piÚce de 27 m² partiellement plaquée et isolée avec arrivées d'eau. Une piÚce de vie d'environ 45 m² comprenant un salon séjour avec exposition traversante et une cuisine ouverte entiÚrement équipée de marque SCHMIDT et enfin un coin cellier. À l'étage : un palier desservant 4 chambres, un wc séparé ainsi qu'une salle de bains. Un sous-sol total ainsi qu'une parcelle d'environ 500 m² complÚtent le tout. LES ATOUTS : maison de construction récente, systÚme de chauffage pompe à chaleur avec plancher chauffant, trÚs bon DPE, huisseries PVC double vitrage et volets roulants électriques, adoucisseur d'eau. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne ANTOINE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 852811595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32454104)