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CSF propose cette propriété de 5 pièces à Escautpont au prix de 298 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1884864
Propriété
5 pièce(s)
125m2

Iad France - Marie -Ange Caron vous propose : Chez iad France sur le secteur d' Escautpont propriété composée de 2 biens de plain-pied de 125 m² et 55 m²

Vous découvrirez ces biens en rentrant par un portail électrique ouvrant sur une cour donnant sur les 2 logements, le jardin et les 4 garages.

Pour le premier logement, une grande entrée vous accueillera desservant sur un grand séjour agréable et lumineux avec cheminée insert bois, une cuisine équipée et aménagée, un couloir offre l'accès aux 3 chambres spacieuses, une très grande salle de bain avec baignoire, cabine de douche, WC, placards avec miroir, espace buanderie, meuble vasque, sèche serviettes, dans le couloir une trappe dans le plafond permettra grâce à un escalier en bois escamotable d'accéder à un petit espace pouvant être aménagé en espace nuit, salle de jeu où en lieu de stockage.
Le logement est conçu également pour accueillir une personne à mobilité réduite.

En terme de confort : double vitrage châssis PVC, volets roulants, toiture récente, tout à l'égout, chauffage électrique et insert bois, fibre.

Pour le 2 ème logement, vendu meublé, deux entrées sont disponibles une dans le salon, une dans la cuisine.
Ce logement se compose, d'un salon, une chambre, une cuisine équipée, une salle de bain avec cabine de douche et meuble vasque, un WC séparé, une cave.
Ce bien peut servir pour une profession libérale ou une location.

En terme de confort, double vitrage châssis PVC, volets roulants, toiture correcte, tout à l'égout, chauffage gaz de ville, fibre.

En extérieur vous trouverez une terrasse surélevé dans la continuité du 1er logement, une grande cour goudronnée, un jardin, 4 grands garages, une rampe PMR est également installée.

Cette propriété rare sur le secteur offre des prestations de qualités.
Lumineuse, agréable, spacieuse, tout est fait pour vous accueillir dans la sérénité et le bien être.
Un endroit où l'on s'y sent bien.

Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie -Ange Caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 843213505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32454174)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 125 m2
Pièce(s) : 5
Informations sur le lot
Localisation : Escautpont

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    249
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2170.00€ et 2990.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    298 000 €
    Propriété 125m2 à Escautpont
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    Propriété 125m2 Escautpont

    vente
    298 000 €*
    Publiée le 29/01/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Escautpont (59278).
    Cette propriété offre une surface habitable de 125 m².
    Ce bien compte 5 pièces.
    Non. Le prix affiché de 298 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 170 € et 2 990 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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