Iad France - Loïc Piroëlle (06 29 38 17 96) vous propose : COUP DE COEUR ASSURÉ À PIFFONDS - MAISON FAMILIALE AVEC DÉPENDANCE XXL & GRAND TERRAIN Rare sur le secteur ! Située dans un environnement extrêmement calme, cette superbe maison aux volumes généreux vous séduira par son potentiel, sa luminosité et ses prestations idéales pour une vie de famille ou un projet professionnel. 164 m² environ au sol (145 m² environ Carrez), parfaitement agencés : Au rez-de-chaussée : oUne magnifique cuisine ouverte, aménagée et entiÚrement équipéeoUn salon chaleureux avec poêle à bois, idéal pour des soirées cocooningoUne salle à manger indépendante, facilement transformable en chambre de plain-pied selon vos besoinsoSalle d'eau + WCoPiÚce paliÚre offrant encore plus de rangements et de confort À l'étage : oUne grande piÚce paliÚre desservant : o3 belles chambresoUne salle de bainoUn dressing / bureauPossibilité d'aménager une 4 ? chambre à l'étage sans difficulté Atout exceptionnel : une dépendance de 155 m² environ ! oGrand atelier indépendantoIdéal pour artisan, profession libérale, stockage, loft, gîte ou projet familial Extérieur : oTerrain de 2 500 m² environ, entiÚrement closoPossibilité de créer une nouvelle ouverture sur le grand terrainoCadre verdoyant, sans vis-à -vis, parfait pour les amoureux du calme et de la nature Confort moderne : fibre optique installée Secteur trÚs recherché pour sa tranquillité UNE OPPORTUNITÉ À PRIX DÉFIANT TOUTE CONCURRENCEUn bien rare offrant volumes, potentiel, dépendance XXL et grand terrain, le tout dans un cadre privilégié. À visiter sans tarder - coup de cOEur garanti dÚs la premiÚre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Piroëlle EI (ID 73016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32455092)