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A propos de
Ref.1968781
Maison en pierre
9 pièce(s)
247m2
Iad France - Dominique FERLICOT vous propose : . Maison en pierre à fort potentiel - Opportunité d'investissement - Secteur recherché Sorbiers - secteur ValjolyIdéal investisseurs ! Située dans un secteur recherché, cette maison en pierre offre un fort potentiel de valorisation, aussi bien pour un projet locatif que pour une revente aprÚs rénovation. Développant environ 247 m² habitables, la maison se compose d'un rez-de-chaussée et de deux étages, permettant une organisation flexible des espaces. Cette configuration se prête parfaitement à la création de plusieurs logements, d'une grande maison familiale ou d'un projet de division, selon vos objectifs patrimoniaux. Le bien est implanté sur un terrain, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement ou d'agrément, un véritable atout dans ce secteur. Travaux à prévoir, laissant libre cours à votre imagination et vous permettant d'optimiser la rentabilité du projet grâce à une rénovation sur mesure (déficit foncier, plus-value à terme, optimisation des loyers). (gedeon_6727_32463173)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 9
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 565 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Sorbiers
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
424
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
33
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
33
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 8590.00€ et 11670.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison en pierre 247m2Sorbiers
vente
189 000 €*
Publiée le 29/01/2026
IAD FRANCE
