Iad France - Sarah Eberhardt vous propose : Charmante Maison de Village avec Jardin et Garage ainsi qu'un hangar au fort potentiel de rénovation à LhorNichée dans le paisible village de Lhor, cette maison de village du charme des années 40, offre un véritable potentiel pour réaliser les travaux nécessaires à l'obtention de la maison de vos rêves. Avec une surface habitable d'environ 90 m² sur deux niveaux, sur un terrain de 3597 m², cette propriété dispose de 5 piÚces, dont deux chambres, un bureau, et une piÚce prête à être aménagée en chambre supplémentaire ou salle d'eau, idéales pour une famille ou pour créer des espaces personnalisés. Un vrai projet de rénovation pour les amateurs de travaux et de décoration. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant une cuisine donnant sur une véranda fermée, une entrée, un salon séjour, une chambre, et une salle d'eau avec WC indépendant. L'étage accueille une autre chambre et un bureau offrant ainsi qu'une piÚce supplémentaire offrant des possibilités d'aménagement variées. La terrasse, le jardin et le poulailler vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées en famille ou entre amis. L'extérieur de la propriété propose également un garage supplémentaire pour un stationnement sécurisé. Ce bien est composé également d'un magnifique hangar de 145 m² sur 2 étages idéal pour les amateurs de projets de rénovation ou réhabilitation, il représente une base idéale pour tous type de projets, avec sa grande surface exploitable et sa hauteur sous plafond généreuse. L'ensemble offre un cadre de vie rural et authentique, à proximité de la nature et des commodités du village. La maison est exposée au nord est, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Le chauffage individuel au fioul permet un confort thermique adapté à chaque saison. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette charmante maison de village à Lhor. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 407 et classe CLIMAT G indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Eberhardt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 943446807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32463222)