Iad France - Stephane Poree vous propose : Maison de ville avec extérieur à deux pas du cOEur de CaussadeÀ seulement quelques mÚtres de la place centrale de Caussade, découvrez cette maison pleine de charme, idéale pour une vie simple et pratique... ou pour un projet locatif pertinent. DÚs l'entrée, la maison propose une piÚce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace chaleureux et fonctionnel. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres avec rangements, une salle de bains ainsi que des WC séparés, offrant un agencement confortable au quotidien. À l'extérieur, un véritable atout en centre-ville : terrasse couverte, parfaite pour les repas en toute saisonpetit jardin avec puitsdépendance, idéale pour du rangement, un atelier ou un espace complémentaireCÎté confort : chauffage électriqueVMCfibre installéeLe stationnement est particuliÚrement simple avec des places gratuites devant la maison et un parking public à proximité immédiate. Une maison qui s'adapte à de nombreux projets : résidence principale, pied-à -terre, investissement locatif classique ou courte durée. Un bien rare par son emplacement et son potentiel. Visites disponibles sur rendez-vous. ConfrÚres et consOEurs : inter-agence bienvenue, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Poree mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 808925242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32463258)