Iad France - Mickaël Geffroy vous propose : LongÚre de 52 m² composée de 3 piÚces : cuisine ouverte sur l'extérieur, salon avec mezzanine et poêle à bois, 1 chambre à l'étage. Fenêtre en pvc et double vitrage. Jardin avec hangar. Assainissement collectif conforme (contrÎle fait en 2025). Toiture en bonne état. Fort potentiel avec possibilité d'extension d'environ 30 m² ainsi que la création ou l'agrandissement de dépendances (garage, atelier...). Idéale en pied-à -terre, résidence secondaire ou premier investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 526 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Geffroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 482371796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32463300)