Iad France - Corinne Futin vous propose : Maison à vendre - Fort potentiel à la campagne située dans la paisible commune de Vieu-d'Izenave. Laissez-vous séduire par cette maison individuelle de 109,5 m² habitables offrant un beau potentiel pour être remise à votre goût. Construite en 1976, elle bénéficie d'une exposition Sud-Ouest et d'un cadre idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Elle est composée de 3 chambres spacieuses, d'une cuisine indépendante équipée offrant un espace dédié et optimisé pour vos repas de famille, d'un séjour / salle à manger lumineux avec accÚs à un grand balcon, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.- un grand sous-sol complet avec garage motorisé, une buanderie, cave, une piÚce de vie à arranger offrent de nombreuses possibilités.- Combles de 137 m² aménageables, permettant de créer de nouveaux espaces de vieCÎté extérieur, un vaste terrain de 2091 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'agencement selon vos envies. Ce terrain est divisible en deux lots, dont une partie est constructible. Atouts et potentiel-Bâtit par un vrai professionnel du bâtiment, avec un savoir-faire artisanal- le toit va être refait- Possibilité de créer jusqu'à trois appartements- Chauffage bois et fioul, cheminée avec insert à pellets- un atelier indépendant situé sur la parcelle, offre un espace supplémentaire polyvalent pour vos projets ou loisirs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Futin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 400309308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32463312)