Iad France - Charlene DEBAYE vous propose : Maison de ville - Luminosité, cachet et originalité au rendez-vousDerriÚre sa façade discrÚte, cette maison de ville révÚle un univers chaleureux et inattendu, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, lumiÚre et fonctionnalité. DÚs l'entrée, vous êtes accueillis par des placards intégrés menant à une belle piÚce de vie conviviale, composée d'un salon - salle à manger baigné de lumiÚre, ouverte sur une cuisine équipée. Un véritable atout vient compléter cet espace : un sas sous verriÚre, offrant une piÚce supplémentaire aux multiples usages (coin lecture, bureau, espace détente...).Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC et d'une lingerie, pour un quotidien facilité. À l'étage la maison se distingue par une configuration idéale pour préserver l'intimité de chacun : Une premiÚre partie dédiée à l'espace parental, comprenant une chambre spacieuse et une salle d'eau indépendante avec WC. Une seconde partie, accueillant deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. En complément, une authentique cave champenoise vient parfaire l'ensemble, idéale pour les amateurs de vin. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin en espalier, sans aucun vis-à -vis, offrant un cadre paisible et préservé en plein cOEur de la ville. Un bien atypique et plein de charme, parfait pour une famille, pour un premier achat ou simplement pour ceux qui recherchent un lieu de vie unique. À découvrir sans tarder pour en apprécier tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlene DEBAYE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 852542968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32463501)