Iad France - Tatiana Frendo vous propose : Cette maison traditionnelle de 162 m² construite en 2004 se situe dans la charmante commune de Réaumur à la sortie de la Meilleraie-Tillay. Au rez-de-chaussée, on entre dans un bel espace de réception donnant accÚs à un vaste espace de vie comprenant un salon séjour chaleureux, une cuisine équipée et aménagée, une buanderie puis, une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain avec douche, un WC séparé et un bureau. Les beaux volumes et la luminosité naturelle font de cet espace un lieu de convivialité et de partage idéal pour toute la famille. À l'étage, vous trouverez 3 autres chambres, une salle d'eau et un WC supplémentaire. Chaque piÚce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, créant ainsi un cadre de vie harmonieux et accueillant. Pour les amateurs d'extérieur, une belle terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées et de partager des repas conviviaux en plein air. Un sous sol complet avec 2 caves, et un garage pour camping car offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. Les prestations de cette maison ne manquent pas de charme, avec une fibre optique pour rester connecté en tout temps, un systÚme de chauffage individuel par pompe à chaleur assurant confort et économies d'énergie, et une accessibilité PMR pour un confort optimal. Enfin, le jardin paysager est un véritable havre de paix où il fait bon se ressourcer et profiter de la nature environnante. Cette propriété est un véritable coup de cOEur pour les familles à la recherche d'un lieu de vie unique, où il fait bon vivre au quotidien. N'hésitez pas à venir la visiter, elle saura vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Frendo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 894680677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32463895)