Iad France - Magalie Germain vous propose : Joigny-sur-Meuse à quelques minutes de Charleville-MéziÚresProche de la Belgique et du LuxembourgJe vous propose cette charmante maison de village à rénover à fort potentiel, avec son jardin non attenant au bord de la Meuse GROS ATOUT ! pour les amoureux de la nature et de la pÚche Effectivement cette maison peut se diviser en deux ! Celle ci est actuellement configurée avec deux maisons identiques en uneAu rez-de-chaussée : Deux Entrées, cuisine avec accÚs terrasse, salon séjour, salle d'eau, wc, buanderie, ancien magasin qui peut permettre d'agrandir le salon séjour Au premier : 4 grandes chambres dont une avec un espace pouvant servir de dressing, une salle de bain, palier le tout desservis par 2 montées d'escalierIl y a également deux greniers desservis par deux montée d'escalierQui peuvent être aisément aménagé en chambre ou autre 2 cavesPour les extérieurs une cour et un local de 30 mÚtres carrés (ancien laboratoire) Celle-ci peut être aménagé en maison d'habitationOu en deux logements locatif, Gros avantage sur ce bien il y a deux compteurs électriques actuellement Pour l'éventualité d'une divisionChauffage central fioulDouble vitrage récent sur la quasi-totalité de cette maisonToiture ok Belle prestation à rénover que je vous invite à visiter rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 286 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Germain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sedan sous le numéro 403057599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32468791)