Iad France - Vitor E Silva Marinho vous propose : TRES RARE sur Biscarrosse ! Venez découvrir cette belle maison à 10 minutes de la plage idéalement située au calme dans une impasse et en lisiÚre de forêt. Implantée sur un grand terrain clos de 3328 m² environ entiÚrement clÎturé avec 2 abris de jardin pouvant être aménagé comme garage ou autre. Cette maison de 101 m² environ se compose d'une entrée, d'un spacieux salon séjour de 40 m² environ, cuisine, 3 chambres, salle d'eau et WC. LES PLUS : Plusieurs possibilités d'agrandissement sur le terrain avec projet a la mairie approuvé ! Terrain piscinableRavalement récentVous souhaitez aménager ce magnifique terrain et vivre au calme tout en étant a 3 minutes de la ville de Biscarrosse alors réserver des aujourd'hui votre visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 396000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vitor E Silva Marinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 505 919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32468901)