Iad France - Bruno Baudelet vous propose : À quelques minutes de Créon et de toutes les commodités ( écoles, collÚge, lycée à proximité, les commerces, cabinets médicaux, cinéma, idéal pour une vie de famille ), à Madirac, maison de caractÚre de 262 m² ( 5 chambres) sur un terrain de 3683 m². La maison dispose d'au RDC d'une vaste entrée, d'une cuisine séparée, d'une grande piÚce de vie de 70 m², de 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, un WC, un cellier. Au R + 1, une grande piÚce paliÚre et 2 grandes chambres de 28 m² et 18 m². La maison est équipée d'un systÚme de chauffage gainable / une pompe à chaleur, de 2 poêles à bois. Beaucoup d'éléments de caractÚres conservés pour les amoureux du patrimoine : poutres, cheminées,. Cette demeure propose également des aménagements extérieurs comprenant un jardin clÎturé, carport pour abriter votre véhicule, un puit de 7m, un atelier / garage, et de petites dépendances (serre, stockage bois ). Portail électrique. Assainissement individuel. Une maison idéale pour les familles ou projet type gîte de caractÚre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Baudelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838789600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32469066)