Iad France - Anne-Sophie Noel vous propose : À Vendre à Fresnes-en-Woëvre : Belle Demeure avec Appartement et Studio IndépendantsSituée au cOEur de Fresnes-en-Woëvre, cette belle demeure de caractÚre offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à la fois familial et modulable selon vos projets. La maison principale : Pensée pour le confort et la convivialité : 3 chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain privative Une cuisine équipée donnant sur la piÚce de vieUn salon / séjour lumineux et chaleureuxCette disposition rare la rend parfaite pour accueillir une grande famille ou pour développer une activité de type gîte et chambres d'hÎtes. Les annexes : Deux logements indépendants viennent compléter la propriété : Un appartement avec 2 chambres, salon / séjour, cuisine, buanderie et grand balconUn studio avec chambre, salon / séjour, cuisine et salle d'eauLeur mise en location (saisonniÚre ou à l'année) peut apporter un réel confort de gestion du bien et soutenir le projet d'installation grâce aux revenus locatifs qu'ils peuvent générer. Extérieurs et atouts : Dépendances et garagesUn charmant cours d'eau borde la propriété, apportant cachet et sérénitéCombles aménageables (arrivées d'eau et électricité déjà en place) Chauffage performant et économique par pompe à chaleurLocalisation : Fresnes-en-Woëvre : commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie et maison médicale) AccÚs rapide à l'autoroute A4 (Metz, Verdun, Luxembourg) À deux pas du lac de Madine, des sites historiques de Verdun et du Parc naturel régional de LorraineContactez moi pour visiter et imaginer la suite de cette belle aventure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC CEDEX sous le numéro 922553052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32469358)