Iad France - Laetitia VILMAIN vous propose : Au cOEur de la campagne, dans un environnement préservé et sans vis-à -vis, cette maison de caractÚre en pierre séduit par son authenticité et ses volumes généreux. Nichée dans un cadre naturel paisible, elle offre un mode de vie rare où le calme, la nature et la lumiÚre dominent. Répartie sur trois niveaux, elle allie charme d'antan et confort moderne. Au rez-de-chaussée, la cuisine aménagée, baignée de lumiÚre, s'ouvre sur la terrasse, idéale pour les repas en plein air. Un poêle à bois y diffuse une chaleur douce, tandis que le salon, lui aussi équipé d'un poêle, invite à la détente au coin du feu. Un espace polyvalent complÚte ce niveau, parfait pour un bureau ou une chambre d'appoint, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses et une troisiÚme plus intime offrent des espaces de repos confortables. La salle d'eau moderne, avec douche à l'italienne et WC, apporte une touche contemporaine à l'ensemble. Les combles, accessibles par une échelle de meunier, abritent un espace indépendant avec salle d'eau et WC, idéal pour accueillir des amis ou aménager un atelier créatif. À l'extérieur, la terrasse attenante à la cuisine s'ouvre sur un grand terrain partiellement clos, parfait pour les enfants, les animaux ou un projet paysager. Une grange indépendante complÚte la propriété : un bel espace pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement. Un puits, situé devant la maison, vient rappeler le charme des habitations d'autrefois. Le chauffage mixte, combinant deux poêles à bois et un systÚme électrique, assure un confort efficace en toute saison. Aucun vis-à -vis, aucun voisin direct : ici, le temps semble suspendu. Cette maison en pierre, à la fois fonctionnelle et pleine de caractÚre, séduira les amoureux d'authenticité en quête d'un refuge à la campagne. Une invitation à vivre au rythme de la nature, dans un cadre rare et apaisant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia VILMAIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 908185135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32474718)