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CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Forges de Lanouée au prix de 86 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1840595
Maison de ville
6 pièce(s)
134m2

Iad France - Aline Héron vous propose : À vendre au cOEur du bourg, venez découvrir cette charmante maison au fort potentiel !

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle entrée avec son magnifique carrelage desservant une cuisine donnant accès à un bureau, un grand salon-séjour avec cheminée, coin cuisine d'été, w.c. Au premier étage, un palier dessert 4 chambres avec leur parquet d'époque ainsi qu'une salle d'eau et des w. c.

Un second escalier vous mène à un grand grenier aménageable en chambre supplémentaires / coin cinéma / salle de jeux avec vue sur le jardin.

En extérieur, nous profitons d'un joli jardin agrémenté de son puit.

Chauffage au fioul

Travaux à prévoir - Fort potentiel

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 269 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Héron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 907530497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32474752)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 134 m2
Pièce(s) : 6
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 360 m2
Informations sur le lot
Localisation : Forges de Lanouée
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    269
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    84
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    84
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4520.00€ et 6170.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    86 000 €
    Maison de ville 134m2 à Forges de Lanouée
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    Maison de ville 134m2 Forges de Lanouée

    vente
    86 000 €*
    Publiée le 29/01/2026

    I@D FRANCE
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