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A propos de
Ref.1846378
Maison
6 pièce(s)
136m2
Iad France - Aurore Gonnin vous propose : Charmante longÚre située à Neuilly-en-Dun, offrant un cadre de vie authentique et paisible. Composée de 4 belles chambres (9 m² / 13.50 m² / 14.50 m² / 17 m²), un lumineux séjour, une cuisine aménagé ouverte sur l'extérieur, un salon, une salle d'eau. Une chaufferie, des dépendances, dont un hangar, une piÚce de 11 m² chauffer. La longÚre est nichée sur un vaste terrain de 2895 mÚtres carrés, offrant un véritable écrin de verdure, divers arbres fruitiers. Vous disposerez également de 3 places de parking et d'un garage, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules. Menuiseries doubles vitrages. Pompe à chaleur récente. Isolation des combles ok. Toiture ok. Assainissement ok. Puits Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Gonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 905083531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32474757)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 2895 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Neuilly-en-Dun
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
108
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 920.00€ et 1300.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 136m2Neuilly-en-Dun
vente
115 000 €*
Publiée le 29/01/2026
IAD FRANCE
