Iad France - Lucie Legaré vous propose : Située en plein cOEur de village, cette maison bourgeoise offre beaucoup de cachet et de charme. Elle séduira les amateurs de l'ancien à la recherche d'un bien à rénover et à personnaliser selon leurs envies. La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant un salon et une salle à manger aux beaux volumes, sublimés par quatre cheminées et un escalier ancien au charme remarquable. Une cuisine avec accÚs direct à la terrasse et à la cour intimiste, ainsi qu'une salle de bain complÚtent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres dont une avec une chambre annexe pouvant faire office de dressing. En annexes, le bien dispose de deux trÚs grands greniers offrant un fort potentiel d'aménagement, avec une charpente remarquable, d'un trÚs grand garage et d'un jardin indépendant, rare en cOEur de village. Un four à pain vient renforcer l'authenticité et le caractÚre de cette maison. CÎté technique, la maison est équipée d'une chaudiÚre gaz récente (2022) ainsi que d'un adoucisseur d'eau. Des travaux sont à prévoir, laissant place à un beau projet de rénovation et de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 221 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Legaré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 904620697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32481636)