Iad France - Sandra Le Grix vous propose : * NOUVELLE DEMEURE - FÉCAMP * Maison de maître au fort potentiel - Habitation, activité ou investissementSur une parcelle exceptionnelle d'environ 5 000 m², venez découvrir cette maison de maître construite en 1968, offrant de beaux volumes, une luminosité remarquable et de multiples possibilités d'exploitation. Au rez-de-chaussée-Une entrée élégante dessert : -un vaste séjour / salon lumineux avec cheminée, et son accÚs directe sur la TERRASSE-une cuisine indépendante,-une buanderie,-une chambre,-un WC indépendant. À l'étageL'espace nuit se compose de : -4 belles chambres, dont 3 avec accÚs à un balcon exposé plein Sud,-une salle de douche,-une salle de bain avec baignoire et douche,-un WC séparé. Un atout majeur : le sous-solUn sous-sol complet d'environ 85 m², avec accÚs indépendant, à aménager selon vos projets :* locaux professionnels, * logement indépendant, * chambres supplémentaires, * salle de cinéma, de jeux ou de séminaire. Un potentiel foncier rareLa parcelle est divisible, avec la possibilité de créer 2 terrains constructibles d'environ 760 m² chacun. Travaux à prévoir, laissant libre cours à vos envies et à votre projet sur mesure. Bien rare à la vente, idéal pour : -grande famille,-maison d'hÎtes,-professionnels,-investisseurs. Une opportunité à ne pas laisser passer. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Le Grix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 878459502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32481703)