Iad France - Sandra Rech Yattara vous propose : MAISON FAMILIALE 6 PIÈCES AVEC PISCINE, VÉRANDA et ESPACE INDÉPENDANT - CORNEBARRIEUSituée dans un QUARTIER RÉSIDENTIEL CALME et RECHERCHÉ de Cornebarrieu, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes principaux, découvrez cette maison individuelle non mitoyenne de 146 m², idéale pour une famille. La maison se compose d'une GRANDE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE avec salon et salle à manger, ouverte sur une véranda entiÚrement vitrée et climatisée, véritable espace de vie supplémentaire donnant sur le jardin et la piscine. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, dispose de nombreux rangements. CÔTÉ NUITLa maison propose : - 3 chambres dans la partie principale- 2 chambres supplémentaires en demi-sous-sol aménagé- 1 salle d'eau- 1 salle de bain- 2 WC indépendantsLe demi-sous-sol bénéficie d'une entrée totalement indépendante, idéal pour : - télétravail- activité libérale- espace ado- logement invitéEXTÉRIEURLe jardin arboré et entretenu offre un cadre agréable avec piscine et plage, parfait pour profiter des beaux jours. La maison dispose également : - d'un double garage- d'un grand espace de stationnementLES ATOUTS DE CETTE MAISON- Maison individuelle non mitoyenne- Quartier calme et recherché- Piscine- Véranda climatisée- Climatisation réversible- Panneaux solaires- Cumulus thermodynamique- Espace indépendant avec accÚs séparéUne maison fonctionnelle et rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation / activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Rech Yattara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 751125642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32481835)