Iad France - Jaehee Dincuff vous propose : Maison CONTEMPORAINE de 2003, PIÈCE DE VIE de 60 m², PLEIN SUD, VIE DE PLAIN-PIED ACCÈS PMR, TRÈS LUMINEUSE, TERRAIN CONSTRUCTIBLE (PISCINABLE), à 5MIN de la GARE TGV GUINGAMP (PARIS 2H30), à 30MIN de la MER, COMMODITÉS À PIED, à Saint-Agathon, CÎtes d'armor, Bretagne, Venez découvrir cette belle maison RÉNOVÉE dans un quartier TRÈS CALME,- Au rez-de-chaussée : entrée spacieuse avec placard, piÚce de vie de plus de 60 m²(une trÚs belle cuisine récente ouverte + salle à manger + salon-séjour avec de GRANDES BAIES VITRÉES, ACCÈS À LA TERRASSE PLEIN SUD, SANS VIS à VIS, CHAMBRE PARENTALE avec salle d'eau et dressing, buanderie + cellier, wc séparé, - A l'étage : palier, mezzanine (bureau ou salle de jeu), 3 grandes chambres, salle de bain avec 3 vasques et cabine de douche, wc séparé, - A l'extérieur : TERRASSE plein sud, GARAGE accolé à la buanderie, abri de jardin, serre pour le potager, jardin clos, POINTS FORTS - Portail électrique, plusieurs places de parking sur l'allée goudronnée,- Chauffage au sol, chaudiÚre gaz de ville récente, - AUCUN travaux à prévoir- Commerces à pied, centre commercial de Saint-Agathon à 5min à pied,- CollÚge et lycée à Guingamp à 15 min À PIED,- AccÚs à 4 voies à 5min en voiture- Tout à l'égout aux normes- La Fibre pour le télétravail- Toiture en ardoise en bon étatVous voulez visiter cette belle maison sans travaux ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jaehee Dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32481960)