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CSF propose cette maison de 9 pièces à Saint-Setiers au prix de 120 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1799439
Maison
9 pièce(s)
2 chambre(s)
255m2
Iad France - Zoé Vaisset-Louvard vous propose : De nouveau disponible à la vente !
Ensemble de deux maisons mitoyennes dont une habitable et l'autre à rénover entièrement, sur parcelle de 1594 m² et situées dans le bourg de St Setiers.
La maison habitable de 104 m² mitoyenne d'un côté se compose d'un sas d'entrée, de deux chambres de plain-pied, d'une salle de bain, d'un cellier et d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
Depuis le salon, un escalier mène à une mezzanine qui communique avec le grenier aménageable (potentiel d'agrandissement).
Cette maison est construite sur un sous-sol total très sain avec entre autres une partie chaufferie et deux espaces garage. C'est par là qu'on accède au joli jardin sans vis-à-vis, qui a également deux accès depuis la rue.
Toiture fibro en bon état, menuiseries double vitrage, chauffage fioul et cheminée, électricité en bon état. Mais très agréable et lumineuse.
La maison à rénover de 150 m² offre de nombreuses pièces sur plusieurs niveaux et des possibilités d'aménagement très intéressantes. Il faut prévoir une rénovation totale : menuiseries, électricité, plomberie, isolation, chauffage, aménagement intérieur etc. Néanmoins la toiture ardoise est en bon état ainsi que la charpente.
Les deux biens sont reliés au tout-à-l'égout et raccordables à la fibre.
Une belle opportunité qui permet de vivre dans la maison lumineuse et saine tout en rénovant celle d'à côté !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 391 et classe CLIMAT G indice 120. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zoé Vaisset-Louvard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 902817105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32488593)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 255 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1594 m2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Setiers
Année de construction : 1941
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
391
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
120
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
G
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
120
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3200.00€ et 4380.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 255m2Saint-Setiers
vente
120 500 €*
Publiée le 29/01/2026
I@D FRANCE
