Iad France - Fabrice Varela vous propose : Située sur les bords de Marne, au coeur du quartier prisé de l'île Brise Pain, venez découvrir cette maison de 8 piÚces dont 4 chambres, 1 grand bureau et 1 grand dressing sur une surface de 216 m². Elle est bâtie sur un grand terrain clos de 600 m² dont une belle terrasse de 40 m² entourée d'un espace paysagé de 200 m². Au rez-de-chaussée vous trouverez une trÚs belle entrée agencée d'un magnifique escalier qui dessert un grand séjour lumineux de 47 m² environ, une grande cuisine aménagée et équipée avec son espace repas, une chambre disposant de sa salle de bains et un WC séparé. À l'étage, nous retrouvons 4 grandes chambres (de 12 à 17 m²) dont deux agencées en grand bureau et en grand dressing ainsi qu'une salle de douches et un WC séparé. Au dernier étage une suite parentale de 27 m² environ avec son coin nuit, un dressing, une salle de douches et un WC séparé. Un sous-sol de 40 m² environ aménagé vous permet de disposer d'un espace buanderie et d'une partie cave aménagée actuellement en salle de musique. Deux grands garages sécurisés (32 et 20 m²) viennent compléter le bien. Les + : -Secteur paisible des Bords de Marne -Idéal famille avec 4 chambres (possibilité d'une 5Úme et 6Úme chambre à la place du bureau et du dressing)-Beaux volumes (216 m² surface + 40 m² de sous-sol + 52 m² de garage)-Beaux espaces extérieurs sans vis à visCette maison conviendra parfaitement à une famille soucieuse d'en profiter et de s'installer rapidement. La maison et la disposition des piÚces à vivre permettent à chaque membre de la famille de vivre en parfaite harmonie , chaque chambre étant indépendante et desservie par un couloir. Rer A station Saint-Maur Créteil à 15 min à piedMétro ligne 8 station Créteil Université via le bus TVM Proche Créteil villageHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Varela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510154370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32488620)