Iad France - Julien Pradeau vous propose : Agréable chalet à HéricyChalet de plain-pied d'environ 75 m², implanté sur un terrain de 826 m², bénéficiant d'une jolie vue sur la Seine. Il comprend une piÚce de vie, une cuisine indépendante, une chambre, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Un garage accompagné d'une piÚce supplémentaire vient compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant place à un beau projet de personnalisation, idéal pour les amateurs de rénovation. Le vaste terrain et la terrasse offrent un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pradeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 523379527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32488628)