Iad France - Alice Boyet vous propose : * VILLA R + 1 de 94 m² + 20 m² de VERANDA - 2 FACES - 257 m² DE JARDIN AVEC BASSIN CHAUFFé - 3 CHAMBRES avec placard - 1 SALLE DE BAINS avec baignoire et douche - 2 WC - GARAGE - ABRIS DE JARDIN - CLIMATISATION - FIBRE - STATIONNEMENT CAMPING CAR OK * Sur la commune de Narbonne, dans un quartier résidentiel et à 10 min du centre ville. Venez découvrir cette jolie maison de 94 m² implantée sur un joli terrain paysagé de 257 m² avec petit bassin chauffé (2,16 x 1,96 m profonfeur 1m30) dans un quartier calme et résidentielElle se compose d'une entrée avec véranda de 9 m², un double séjour avec cuisine ouverte équipée, une véranda de 20 m², un WC séparé et un garage de 16 m², à l'étage se trouve 3 chambres avec placard, un WC séparé et une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. CÎté extérieur, vous appécierez un joli jardin paysagé de 257 m² avec son bassin chauffée, un local technique / abris de jardin et la possibilité de stationner plusieurs vehicules sur la parcelle ou camping car. CÎté prestation, la maison dispose de la fibre et de la climatisation réversible par split (x1 dans la piÚce à vivre et x1 dans le couloir de l'étage) Absence de travaux à prévoir, la maison est trÚs bien entretenue. Taxe fonciÚre : 2000 E environ. * Visite virtuelle sur demande * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32489532)