Iad France - Isabelle Delagrée vous propose : Maison ossature bois - 4 chambres - Jardin paysager - Aperçu mer - Plage et embarcadÚre Bréhat à piedSituée dans un quartier calme et recherché, à moins de 10 minutes à pied de la grÚve et des zones de baignade et à seulement 10 minutes à pied de l'embarcadÚre pour l'île de Bréhat, cette belle maison à ossature bois séduit par sa luminosité, son confort et son environnement privilégié. Elle propose une spacieuse piÚce de vie avec cuisine ouverte et salon en enfilade, idéale pour recevoir et partager des moments en famille. Le chauffage est assuré par un poêle à bois complété par un appoint électrique. La maison dispose de 4 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée, offrant une organisation pratique et confortable. À l'étage, une suite parentale avec espace bureau bénéficie d'un agréable aperçu mer. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager avec terrasses, ainsi que d'une possibilité d'extension (garage ou surface habitable selon vos projets).? Environnement calme? Proximité immédiate du littoral? Maison lumineuse et chaleureuse? Potentiel d'évolution Bien rare sur le secteur - à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Delagrée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST Brieuc sous le numéro 499 995 843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32489778)